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買房買車有哪些“霸王條款” 這14條“套路”你一定得留意

發布時間:2019年06月13日 16:13    來源:溫州網
  買房、買車最怕遇到“霸王條款”,哪些屬于“霸王條款”?昨天下午,溫州市市場監管局舉行房地產、汽車買賣、物業管理合同格式條款評析會,就一些“霸王條款”進行確認。
 
  據介紹,去年10月,國家市場監管總局下發《關于對利用合同格式條款侵害消費者權益的違法行為開展專項整治行動的通知》,部署以房地產、汽車市場為重點的格式條款規范監管工作。
 
  溫州市市場監管局工作人員介紹,根據國家市場監管總局和浙江省市場監管局的部署要求,該局高度重視,在我市各地成立了專項行動工作領導小組,開展了合同格式條款備案專項工作,并定期抽取已備案的合同格式條款,委托第三方法律服務機構進行審查。
 
  截至2019年5月底,該局共發放備案告知書3091份,出動檢查人員4030次,辦理合同格式條款網上備案1326份,其中,商品房買賣合同格式條款619份、汽車銷售格式條款合同272份、物業管理合同格式條款126份。
 
  截至2019年5月底,共隨機抽取商品房銷售格式條款合同53份、汽車銷售格式條款合同8份、物業管理格式條款合同12份。按照《浙江省合同行為管理監督規定》的要求,從合同的合法性、合理性、文字用語恰當性三方面對房地產、汽車銷售、物業管理合同格式條款進行高標準的全面審查,浙江六和(溫州)律師事務所先后出具法律評審意見73份。該局根據該律所提供的評審意見,又進行了匯總、歸類分析,認定屬“問題條款”的有69條,最終確認14條為房地產、汽車買賣、物業管理格式條款合同的共性“霸王條款”,其中房地產行業10條、汽車買賣行業2條、物業管理行業2條。
 
  該局工作人員表示,下一步,在審查評析的基礎上,將指導全市開展房地產、汽車買賣、物業管理合同格式條款規范整治工作。
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